Características

• Valor: $ 45.000.000
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Galeras
• Zona: Ciudad Esmeralda
• 90000 m²

Descripcion

Superficie: 91 Hectáreas (910,000 M2). (10 parcelas de 9 hectáreas c/u, se pueden vender por separado).

Ubicación: Acceso por la carretera estatal #200 (Qro-Tequis). A 3km del Aeropuerto de Querétaro. Colón, Querétaro.

Precio: (82 HA) X $500XM2 = $410,000,000.MXN. + (9 HA a pie de carretera) X 800$XM2 = $72,000,000.MXN.

Total: = $482,000,000.MXN.

Enganche: A negociar.

Financiamiento: n/a.

Plusvalía: 30% Anual.

Perfil de Propiedad: Ideal para parque industrial, desarrollo mixto, inversión.

Características: A pie de carretera Totalmente planas, con 2 torres de alta tensión que pasan por el terreno. Poca vegetación. Electricidad a pie de carretera. Factibilidad de conexión al agua al pozo del vecino.

Uso de suelo: Las parcelas cercanas a la carretera son Industria ligera y el resto son Agrícola.

Documento que avala la propiedad: 64 HA (7 Parcelas) = Título de Propiedad y 17 HA (2 Parcelas) = Certificado Parcelario. (Ahorro del 33% de impuestos, propiedades ejidales NO pagan ISR y traslado de dominio).

Servicios: Factibilidad. Electricidad disponibilidad de conexión a corriente. Para el ahorro de luz, los desechos del hogar y el suministro de Agua Promovemos y proveemos el uso de ecotecnologías.